Un nou aval a la dació en pagament arriba des d'un jutjat de Lleida. En aquesta ocasió el jutge ha frenat al Banc Pastor en la seva intenció d'embargar el sou de dos germans que es van hipotecar l'any 2005 i que van perdre la casa quatre anys després per no poder seguir pagant la hipoteca. després d'adjudicar-se la casa, el banc els reclamava 66.000 euros més, però el jutge considera saldada el deute perquè “els bancs també són culpables de la crisi”.
El cas afecta a dos germans marroquins que es van hipotecar en 2005 –un com a comprador, l'altre com a avalista- per comprar un pis que el Banc Pastor va taxar en 219.000 euros. Després de perdre tots dos la seva ocupació i no poder seguir pagant, l'entitat es va adjudicar el pis en subhasta per la meitat d'aquest valor, 109.000 euros, uns anys després. El Banc Pastor seguia reclamant als germans 66.000 euros perquè el seu deute hipotecari era major, a més dels interessos, costes i despeses generades
No obstant això el jutge ha dit que el deute està saldat. Considera que el banc “incorpora en el seu patrimoni un immoble que ell ha taxat lliurement, però ara li computa un preu molt inferior”. Encara que la sentència reconeix que el preu dels pisos ha caigut, argumenta que aquesta rebaixa no ha de recaure només sobre les persones hipotecades. “Segurament, l'immoble té ara un valor de mercat inferior al preu pactat, però és just que el deutor sofreixi totes les conseqüències d'aquest descens?”, indica. La pèrdua de valor dels pisos l'ha provocat “les pròpies entitats financeres per la seva mala gestió”, continua el jutjat, que busca que el cas arribi a l'audiència provincial per veure com reacciona. De moment, el banc ha recorregut la sentència i un magistrat haurà de pronunciar-se sobre aquest tema.
Font: Idealista
No hay comentarios:
Publicar un comentario